Rustico/Casale in vendita Regione Piampodazza 5, Montechiaro d'Acqui

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HOTEL ALL'ASTA A MONTECHIARIO D'ACQUI IN REGIONE PIAMPODAZZA 5

Complesso immobiliare destinato a Resort con destinazione d'uso agrituristica, costituito da tre corpi di fabbrica connessi tra loro, una piscina e un bungalow ad uso alloggio custode, oltre ad una estesa area libera di

pertinenza sistemata a prato.

I due corpi di fabbrica principali, su due livelli, sono perpendicolari uno all'altro e collegati da un corpo scala e sono composti da:

- piano terra: ambienti di uso comune e i locali di servizio dell'attività, in particolare una sala ristorante con cucina, i servizi igienici distinti per sesso e

un bagno disabili, un ufficio.

La zona cucina risulta collegata ad un terzo corpo di fabbrica seminterrato

con soprastante terrazza coperta da tettoia, nel quale sono collocati i locali destinati a centrale termica, spogliatoio del personale e locali di sgombero ricavati tra i due corpi di fabbrica.

La zona della terrazza è raggiungibile sia tramite una scala esterna dalla zona esterna al ristorante, sia tramite la zona a giardino posta in quota rispetto alla terrazza stessa.

- primo piano: 7 camere con bagni esclusivi, alcune delle quali sono dotate di locale sauna; le camere sono raggiungibili mediante scale o ascensore.

In prossimità della struttura sorge una piscina, ad uso esclusivo del Resort, e un piccolo bungalow in legno.

L'alloggio del custode, posto in una porzione del corpo di fabbrica principale, è disposto su due livelli, ed è composto da:

- piano terra: soggiorno e una cucina;

- primo piano: camera da letto, bagno e un ripostiglio/lavanderia.

Nella camera al primo piano è presente un locale sottotetto accessibile mediante una scaletta in legno ricavata all'interno della camera da letto, utilizzato come camera.

Locale aperto, ad uso autorimessa, adibito a deposito e in parte utilizzato quale locale tecnico dell'impianto fotovoltaico.

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